买二手房，你看到的是装修，看不到的是老化水电、结构改动、历史渗漏。交易前验一次，避免接盘“问题房”。
交易前验房，心中有数
告知房龄、户型、已知问题，我们会调取同小区历史验房数据参考。
红外热成像查渗漏、相位仪查电路、湿度仪查潮气。
A类（严重）必须维修，B类建议整改，C类可接受。
附维修估价参考，可作交易谈判依据。
验房发现的那些“看不见的坑”
上城区一套2005年的房子，业主为了扩大厨房，在承重墙上开了80cm的门洞。验房师发现后标注为A级隐患，买家拿着报告要求原业主恢复并赔偿，最终成交价压低了12万。
结构安全A类拱墅区一套二手房，客厅天花板有明显水渍，但被新粉刷掩盖。湿度仪检测含水率超标近3倍。买家拿着报告找物业协调楼上维修，避免了入住后漏水纠纷。
渗漏隐患余杭区1998年建成的老房，全屋仍使用铝芯线，且无地线。验房师指出火灾风险极大，买家要求原业主降价2万元，自己重新布线。
电路安全隐患很多二手房看起来装修漂亮，但剥开表面全是问题。原业主可以粉刷墙面、铺新地板，但渗漏、虫蛀、老化水电根本藏不住。泊禹验房师用专业设备帮你“透视”房子。
花几百块，省几万块
二手房验房是目前回报率最高的房产投入
我们出具的报告会明确标注每个问题的维修方式和预估费用（参考杭州市场价）。你可以拿着报告跟原业主谈判：要么他修好再交房，要么降价对应金额。去年在西湖区，一位买家凭借我们报告中的“全屋水电老化需更换，估价1.8万”，成功让业主降了2万。
如果你已经交了定金才发现问题，报告也可以作为解除合同的依据（合同通常会约定“房屋存在重大隐蔽瑕疵”可解约）。具体法律建议请咨询律师，我们会配合提供技术佐证。
几百块验房费，可能帮你省下几万块维修费，甚至避免一场官司。
工作日9-21点，周末不休
