7.8年验房经验，验房超过500套，杭州近5年交付的新楼盘几乎都验过。高级验房师资质，耐心、细心、服务好。上城区望江、钱江新城、湖滨……你的房子交给他，放心。
从业7.8年 | 验房超500套 | 杭州近5年新盘全覆盖
中国房屋查验师高级认证
红外热成像、内窥镜、湿度仪等全设备精通
“一套房子验多久？精装房标配一个半小时，我从来不催时间。业主问什么我都答，不走过场。”
上城区特别熟悉：望江新城御潮府、海潮望月城，钱江新城金色海岸、翡翠海岸，湖滨吴山名苑……他都验过
李世磊师傅不是那种拿着靠尺随便走一圈的验房师。他干过施工，又专做验房近8年，上城区近5年交付的楼盘——从望江新城的御潮府、海潮望月城，到钱江新城的金色海岸、翡翠海岸，再到湖滨的吴山名苑——他几乎都验过。哪个楼盘容易出现淋浴屏渗水，哪个楼盘的中央空调容易异响，他心里有一本账。
验房超过500套，经手的问题不计其数。他见过精装房地暖分水器压力为零的，也见过毛坯房等电位箱完全空置的。每次验房，他都会带上所有设备，一边查一边给业主讲清楚。去年在上城区某盘，他验出一套房的主卧地板软塌，地坪偏差超过8mm，开发商承诺整改后他还不放心，又主动给业主做了复验。这种耐心在行业里不多见。
“验房不是为了找茬，是为了让你住进去之后不用再操心。”这是李世磊常挂在嘴边的话。如果你在上城区买房、收房，直接电话13456959729，点名找他。
精装、毛坯、二手房、陪验，每一种他都验过上百套
106项查验，淋浴屏渗水、墙地砖空鼓、空调故障一网打尽
墙面空鼓、平整度、防水基层、强弱电点位，装修前扫清隐患
老化水电、渗漏史、结构改动、白蚁痕迹，交易前摸清底细
收房当天陪同，跟开发商陪验人员当面确认问题，不扯皮
都是他亲笔记录的真实故事
御潮府某业主收房，李世磊验出淋浴房底部未打胶，试水后水渗到干区；同时发现中央空调外机运行时尖锐异响，系风扇电机问题。开发商一周内全部整改。
金色海岸冬季交付，李世磊验出地暖系统未保压，分水器压力表归零。开发商紧急维修，避免业主冬天无暖气。
近江家园一套二手房，李世磊湿度仪检测卫生间外墙含水率超标，同时发现三个插座缺地线。买家拿着报告要求原业主整改并降价，成功压价2万元。
他从来不赶场，一天只排两单，保证每套查验到位
电话或微信告知楼盘、户型，他会提前翻看该楼盘历史验房记录，预判重点问题。
提前到达，进门穿鞋套。精装房一套验90-120分钟，绝不因为下一单而赶工。
每个问题当场指出、拍照、用设备验证，并且解释清楚维修思路，不怕业主问。
当晚上发PDF图文报告，报告看不懂随时微信问他，不需要通过客服转达。
“我验过的上城区房子，没有一套是完全没有问题的。与其赌运气，不如让我帮你先看一遍。” —— 李世磊
7.8年经验、500+项目、高级验房师资质。你的房子值得被耐心对待。
工作日9-21点，周末不休